11 févr. 2026
Kiiz, neho ou un courtier traditionnel, comment choisir le bon courtier immobilier?
Entre un courtier au forfait ou un courtier à la commission, les propriétaires sont libres de leur choix. Grâce à une plus grande transparence sur les conditions des uns et des autres, cela peut devenir un choix éclairé.
Pendant des décennies, le courtage immobilier suisse ne connaissait qu'un seul modèle: la commission. Pour vendre son bien, un propriétaire n'avait d'autre option que de céder un pourcentage significatif du prix de vente, variant entre 3% et 5%, sans toujours savoir précisément quels services justifiaient de tels montants.
Dans ce système monolithique, la liberté de comparaison était inexistante. L'apparition de la solution au forfait est donc, en soi, déjà une victoire majeure pour les consommateurs. Elle permet enfin le choix.
Une révolution pour les propriétaires
Depuis l'introduction du modèle au forfait, les propriétaires suisses ont déjà économisé des dizaines de millions de francs en frais de courtage. Cela démontre que l'arrivée du forfait se fait directement à l'avantage des propriétaires. Le forfait leur redonne du pouvoir d'achat et leur permet de conserver une part plus juste de la plus-value immobilière réalisée après des années d'investissement et d'entretien d'un patrimoine.
Difficile de s’y retrouver
Cependant, dans ce contexte de diversification des offres, il devient parfois complexe de s'y retrouver. Pour naviguer entre les promesses marketing, les vendeurs ont besoin de faits. C’est pourquoi nous présentons ici un tableau comparatif conçu comme une véritable aide à la décision. Notre démarche se veut impartiale, factuelle et équilibrée.
L’objectif n'est pas de porter un jugement de valeur sur les différents modèles. Nous voulons poser les chiffres et les services côte à côte pour que chaque propriétaire puisse choisir en toute connaissance de cause. Nous avons ainsi listé les critères essentiels, de la rémunération au risque financier, en passant par la durée d'engagement et les outils de promotion (drone, vidéo, portails immobiliers).
Transparence = confiance
Notre priorité demeure l'exactitude des faits, car nous croyons que la confiance du client se gagne par une transparence qui va jusque dans les détails – car c’est là que, souvent, se cache le diable.
Au bout du compte, ce qui importe réellement lors de la vente de son bien, c'est ce qui reste «au fond de sa poche» une fois l'acte signé et le courtier payé. Chaque millier de francs économisé sur les frais de transaction est un gain direct pour votre futur projet de vie.
Kiiz a fait le choix de proposer des prestations véritablement Premium pour un forfait qui reste juste. Notre engagement est simple et nous tenons nos promesses : notre forfait couvre l’intégralité des prestations, sans frais cachés ni mauvaises surprises en cours de route, avec un risque zéro pour le propriétaire.
A chacun son choix
Nous concevons le courtage immobilier d’une nouvelle manière. Dans notre modèle, la rémunération s'efface derrière l'objectif principal: le travail bien fait. En alignant nos intérêts sur ceux des propriétaires, nous leur offrons une véritable alternative. A chacun de faire son choix.
Consulter la dernière version du Tableau comparatif.
