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Charmant immeuble de trois appartements

En Sangolin 5, 1321 Arnex-sur-Orbe

Ce petit immeuble de trois appartements nécessitant des travaux de remise au goût du jour est idéalement situé dans la commune d'Arnex-sur-Orbe dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités. Erigé sur une belle parcelle de 797 m2, ce bien offre un grand potentiel d’aménagement. Il est idéal tant pour une famille que pour un investisseur.

CHF 1'195'000.–

Mélanie Clerc

Mélanie Clerc

Directrice des Ventes

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+41 21 905 30 00

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Estimation gratuite
Maison
270 m2
11.5
1945
Intérieur: 0
1288 m3
797 m2
Radiateurs
Electrique

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A propos de ce bien

L'appartement du rez et de l'étage pourraient être réunis en un bel appartement familial, et le troisième mis en location afin de couvrir en partie la charge hypothécaire. Au village se trouvent un restaurant, une épicerie (qui officie aussi comme poste), une gare CFF (ligne Lausanne - Vallorbe) et un service de car postal pour Orbe.

Les espaces sont répartis comme suit:

Appartements rez-supérieur et étage: 3.5 pièces d'environ 90m2

- Hall d'entrée
- Salon / Salle à manger accès au balcon et/ou au jardin
- Cuisine fermée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains /WC

Appartement combles: 4.5 pièces d'environ 90m2

- Hall d'entrée
- Salon / salle à manger
- Cuisine fermée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains / WC

Rez-inférieur:

- Caves
- Locaux techniques / buanderie
- Espace carnotzet

Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Bon à savoir: L'appartement des combles est actuellement loué et bénéficie d'un revenu annuel net de CHF 16'200.-.