Superbe duplex dans une résidence avec grand parc privatif
Route de Malagnou, 1224 Chêne-Bougeries
Idéalement situé dans la résidence sécurisé "Le Vallon" et bénéficiant d’une situation exceptionnelle au coeur d'un parc privatif de 12'000 m2 dans un environnement calme et sans nuisances tout en restant proche du centre-ville de Genève, ce splendide duplex contemporain aux volumes généreux a entièrement été rénové avec goût entre 2012 et 2016.
CHF 1'650'000.–
Faites le tour de la propriété en vidéo comme si vous y étiez!
A propos de ce bien
L'appartement est traversant et dispose de 3 terrasses ensoleillées pour un total de 24 m2 (1 du côté forêt/rivière et 2 du côté parc), il y a également 3 chambres à coucher et un magnifique espace de vie. Il est situé au 1er étage supérieur et 2ème étage, à noter qu'il n'y a pas ascenseur dans l'immeuble.
Il se compose comme suit :
Au 1er étage:
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Deux chambres à coucher avec accès à la première terrasse
- Une salle de bains
Combles avec 5 m de hauteur au faîte:
- Très beau séjour ultra lumineux avec cheminée et parquet en chêne fumé blanchi et vieilli jouissant d'une seconde terrasse avec vue sur le parc et le Salève
- Magnifique cuisine entièrement rénovée en 2016 avec plaques à induction, et un agencement blanc laqué avec du granit aux reflets bleuté (labrador bleu de Norvège)
- Grand chambre parentale avec dressing et accès à une troisième terrasse
- Salle d'eau avec douche et raccordement pour colonne de lavage
Une cave et un garage box avec deux places en longueur ainsi qu'une place de parc extérieure devant le box complètent ce bien en sus au prix de CHF 40'000.-.
Avantages:
- Situé au abord de la rivière la Seymaz au cœur d'un parc privatif de 12'000 m2 composé d'un magnifique espace vert entouré de bosquets avec des arbres centenaires
- Excellent voisinage avec de nombreuses familles
- Résidence sécurisée
Bon à savoir: Les sols des trois terrasses viennent d'être rénovés.