Vous désirez vendre votre maison ou votre appartement et vous avez décidé de vous faire accompagner par des professionnels. C’est une décision judicieuse. En Suisse, depuis plusieurs années, il est possible de faire appel à des agences qui proposent des tarif fixes très avantageux comparés à l’ancien modèle de courtage à la commission qui ponctionnait les vendeurs de 3% à 5% du montant de la vente. A l’heure de faire un choix sur le partenaire qui va vous accompagner, pourquoi opter pour des courtiers qui pratiquent désormais des prix fixes plutôt qu’une commission ?
Le modèle de l’agence au forfait présente de nombreux avantages :
Premièrement, l’avantage financier est phénoménal. En effet, un propriétaire qui vendrait sa villa avec une agence comme kiiz ne paye que CHF 9'500.- en lieu et place des dizaines de milliers de francs qu’il aurait à payer à une agence qui fonctionne encore à la commission. Cette économie substantielle explique l’extraordinaire succès des agences immobilières sans commission en Suisse où les prix de l’immobilier sont parmi les plus élevés au monde.
Deuxièmement, qui dit agence à prix fixe dit obligation d’efficacité. C’est justement parce que ces agences facturent un tarif raisonnable aux vendeurs qu’elles ont l’impérieuse nécessité de mettre en œuvre les moyens les plus efficaces pour obtenir des résultats probants. Pour pouvoir pratiquer des tarifs avantageux, l’agence kiiz, par exemple, en plus d’employer des spécialistes formés et expérimentés, a développé des outils technologiques de pointe et des méthodes de travail optimales qui lui permettent de réaliser d’excellentes performances comparées aux agences qui ne disposent pas de tels outils.
Enfin, bien que ces agences à prix fixes aient repensé bon nombre de pratiques désuètes et inutilement coûteuses, elles n’en demeurent pas moins humaines et chaleureuses et souvent beaucoup plus disponibles grâce aux outils de communication actuels. Disposer d’avantages compétitifs technologiques ne signifie pas que l’humain a disparu. Au contraire, l’humain reste au cœur de chaque étape du cycle de vie du bien, de l’estimation à la négociation finale en passant naturellement par les visites.
En conclusion, vous pouvez compter sur ces nouveaux courtiers pour vous prodiguer des conseils experts, vous accompagner pas à pas dans les différentes étapes menant à la vente de votre bien et réaliser ainsi votre transaction immobilière aux meilleures conditions du marché.
Désormais, vous avez le choix : payer CHF 9500.- ou jeter des milliers, voire des dizaines de milliers de francs par la fenêtre. La balle est dans votre camp.