Comment fixer un bon prix de vente?

On ne le répètera jamais assez : le point crucial pour réussir

sa vente consiste à mettre son logement sur le marché au

bon prix. Si on part trop haut, on ne vendra pas et, pire, on

devra se résoudre, à terme, à vendre en-dessous du vrai

prix du marché. Si on part trop bas, on vendra très vite, mais

en perdant de l’argent. Alors quel est le « bon prix » ? Pour le

savoir et obtenir un avis d’expert, vous avez le choix entre un

bureau privé qui utilise des méthodes anciennes et artisanales

ou des instituts spécialisés qui recourent à des méthodes

pointues et modernes. Ces méthodes statistiques (« hédonistes

» dans le jargon immobilier) se fondent sur des bases

de données de toutes les transactions effectuées dans le

pays. Elles sont devenues la norme pour tous les biens

standards, soit environ 95 % du parc immobilier. Toutes les

principales banques du pays y font recours. Vous pouvez

donc leur faire confiance.