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Superbe duplex dans charmante résidence avec parc privatif

Route de Malagnou 223, 1224 Chêne-Bougeries

Idéalement situé dans la résidence sécurisé "Le Vallon" et bénéficiant d’une situation exceptionnelle au coeur d'un parc privatif de 12'000 m2 dans un environnement calme et sans nuisances tout en restant proche du centre-ville de Genève, ce splendide duplex contemporain aux volumes généreux a entièrement été rénové avec goût entre 2012 et 2016.

CHF 1'590'000.–

Mélanie Clerc

Mélanie Clerc

Responsable des Ventes

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Eigentumswohnung
141 m2
5
1989
Innen: 2
Aussen : 1
Bodenheizung
Gasheizung

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Über diese Immobilie

L'appartement est traversant et dispose de 3 terrasses ensoleillées (1 du côté rivière et 2 du côté parc), il y a également 3 chambres à coucher et un magnifique espace de vie. Il est situé au 1er étage et 2ème étage, à noter qu'il n'y a pas ascenseur dans l'immeuble.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage:

- Hall d'entrée
- Deux chambres à coucher avec accès terrasse
- Une salle de bains

Combles avec 5 m de hauteur au faîte:

- Très beau séjour ultra lumineux avec cheminée et parquet en chêne fumé blanchi et vieilli jouissant d'une terrasse avec vue sur le parc et le Salève
- Magnifique cuisine entièrement rénovée en 2016 avec un agencement blanc laqué et du granit aux reflets bleuté (labrador bleu de Norvège)
- Grand chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse en teck
- Salle d'eau avec douche et raccordement pour colonne de lavage

Une cave et un garage box avec deux places en longueur ainsi qu'une place de parc extérieure devant le box complètent ce bien en sus au prix de CHF 50'000.-.

Avantages:

- Situé au abord de la rivière la Seymaz au coeur d'un parc privatif de 12'000 m2 composé d'un magnifique espace vert entouré de bosquets avec des arbres centenaires
- Excellent voisinage avec de nombreuses familles
- Résidence sécurisée