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Superbe villa individuelle avec piscine et vue sur les Alpes - 1

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Superbe villa individuelle avec piscine et vue sur les Alpes - 12

Superbe villa individuelle avec piscine et vue sur les Alpes

Rue des Condémines 46, 1926 Fully

Cette magnifique villa individuelle contemporaine parfaitement entretenue a été érigée sur une parcelle plate de 813 m2 au pied des coteaux et à deux pas du centre. Très spacieuse, elle dispose de spectaculaires volumes et d'une extraordinaire luminosité. Les propriétaires ont soigneusement choisi des matériaux de qualité pour un rendu sobre et épuré.

CHF 1'250'000.–

Mélanie Clerc

Mélanie Clerc

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Einfamilienhaus
340 m2
7.5
2005
Innen: 2
1360 m3
813 m2
Bodenheizung
Ölheizung

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Über diese Immobilie

Cette villa a notamment été conçue avec une maçonnerie en double-mur avec isolation intérieure permettant une faible consommation d’énergie. Le séjour profite d’un poêle à pierre ollaire à thermostat alimenté à choix soit via pellets ou bois. La production de chaleur est à mazout avec une distribution de chaleur par le sol. La maison dispose également de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Ici, tout a été pensé afin d’offrir un maximum de confort à ses occupants. La villa bénéficie d’un système d’alarme, d’un aspirateur central, d’une centrale de traitement de l’eau ainsi que d’un arrosage automatique pour la pelouse.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS:

Rez:
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger de 100 m2 avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
- Suite parentale avec baignoire d'angle, douche et WC
- Chambre à coucher
- Buanderie
- Local technique et chaufferie
- Réduit

1er étage:
- Quatre chambres à coucher dont deux avec mezzanine
- Deux salles de douche avec WC
- Espace de lecture

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

• Piscine extérieure (sécurisée)
• Jacuzzi
• 1 terrasse plein sud avec store électrique
• 1 terrasse ouest
• Garage double avec porte automatique et accès direct à la villa

SITUATION DE LA PARCELLE

La parcelle située légèrement sur le coteau bénéficie d’un agréable dégagement et surtout se trouve protégée des courants (vent et foehn) qui traversent régulièrement la pleine du Rhône. De plus, cette parcelle se trouve hors des zones inondables en cas de crue du Rhône et non située sur une zone de danger en cas d’éboulement ou glissement de terrain.