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Architekten-Doppelhaus in tollem Wohngebiet

Sous l'Ochette 8, 1354 Montcherand

Wunderschönes, helles Architektenhaus in Minergiestandart am Rand einer kleinen Wohnanlage gelegen, umgeben von viel Grün, in einem sehr angenehmen Wohngebiet in der Gemeinde Montcherand. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

CHF 724'000.–

Einfamilienhaus
110 m2
4.5
2013
Innen: 0
Aussen : 2
Bodenheizung
Gazheizung

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Über diese Immobilie

Cette propriété contemporaine avec vue sur le Jura offre de généreux volumes, en particulier son vaste séjour ouvert sur le jardin et sa cuisine de qualité parfaitement équipée. Au 1er étage se trouve un joli dégagement pouvant faire office d'espace de travail, de lecture ou de jeu. Les plafonds mansardés à l'étage font plus de 4 mètres de haut laissant la possibilité de créer des mezzanines.

L'architecture contemporaine emprunte les codes architecturaux villageois de Montcherand. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, répondant à un confort thermique et phonique exigeant.

La propriété dispose d'une surface habitable de 110 m2 et est composée de la manière suivante:

Au rez:

- Hall d'entrée avec penderie
- Très belle cuisine entièrement équipée (agencement en acier, plan de travail en inox, hotte de ventilation, plan de cuisson à induction, four à pyrolyse, four combiné vapeur, grand réfrigérateur)
- Vaste séjour/salle à manger avec porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé de 100 m2.
- Salle d'eau avec douche et WC

A l'étage:

- Espace ouvert pouvant être aménagé en espace de travail, de lecture
- Chambre parentale
- Deux chambres à coucher dont une avec mezzanine
- Salle de bain lumineuse

Au sous-sol:

- Grande pièce polyvalente chauffée pouvant faire office de salle de gym ou de jeu
- Buanderie
- Cave
- Local technique (commun pour 2 appartements)

Données techniques:

- Fenêtres triple vitrage cadre en bois
- Chaudière à gaz
- Chauffage par le sol
- Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique

De nombreuses balades sont possibles au départ du village en empruntant les magnifiques sentiers pédestres et forestiers.

L'arrêt de bus CarPostal se trouve à 50 m.

Distance en voiture:

- Centre sportif communal à 1 min
- Ecoles primaires et secondaires à Orbe à 2 min
- Parcours Vita à 2 min
- Orbe centre à 2 min
- Autoroute à 5 min
- Station de ski les Rasses à 20 min
- Yverdon centre à 20 min
- Lausanne centre à 30 min

La maison dispose en sus de deux places de parc extérieures dont une couverte à CHF 25'000.-/les deux.

Charges annuelles PPE: CHF 4'680.-