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VENDU! Phénoménale maison au coeur de la Gruyère

. ., 1668 Les Sciernes-d'Albeuve

Cette maison a été vendue sans les frais de commission au pourcentage.

CHF 850'000.–

Einfamilienhaus
280 m2
8.5
1958
Innen: 2
1336 m3
Radiatoren
Ölheizung

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Über diese Immobilie

Située sur une petite colline au coeur de la Gruyère, cette maison baptisée "La Villa Saint-Paul" est entourée de verdure et jouit d'une situation idéale avec une orientation plein sud et une vue dégagée sur la vallée de l'Intyamon et la chaîne des Vanils. L'espace extérieur s'étend sur 1820m2. La villa se trouve à 15 minutes de Bulles et Château-d'Oex et à 35 minutes de Montreux. Un service de ramassage scolaire se trouve à proximité et la gare est accessible à 7 minutes à pied.

Visionnez la vidéo pour voir cette maison, pièce par pièce et vous faire une idée précise.

Les pièces sont distribuées sur 3 étages comme suit:

Rez-de-chaussée

- 1 hall d'entrée
- 3 locaux communicants dont un servant de buanderie
- 1 wc
- 1 garage pour 2 voitures + 3 places de parc extérieures
- 1 local chauffage avec trois citernes de 1'500 litres chacune
- 1 chaufferie
- 1 cave

1er Etage

- 1 hall d'entrée spacieux
- 2 grandes pièces communicantes donnant accès à une vaste veranda (parties communes)
- 1 cuisine équipée avec un accès direct au jardin via quelques marches et un grand passe-plats donnant accès au parties communes
- 1 salle de bain avec baignoire et wc
- 1 chambre avec accès à une deuxième veranda
- 1 chambre

2ème étage

- 1 hall de distribution et de rangement
- 2 grandes chambres mansardées
- 2 chambres à coucher avec balcon
- 1 salle de bain avec douche


La maison est équipée de la fibre optique. Chauffage via la centrale à mazout de 21kw.


A propos de la vallée de l'Intyamon:

La région est très prisée des randonneurs et reconnue également pour ses parcours de raquettes en hiver. Enchâssée dans ses montagnes, entourée de pâturages et de forêts, agrippée au lit de la Sarine, la vallée de l’Intyamon porte bien son nom patois : entre les monts. La nature s’est montrée généreuse pour ce coin de pays qui a su lui préserver son caractère sauvage et ses paysages bucoliques. Villages et prairies, forêts et pâturages se marient harmonieusement, comme s’ils sortaient d’un autre âge. Le fromage a influencé l’organisation de l’espace, le paysage, l’architecture des fermes et des maisons.